trong thị trường BĐS Nhà Đất Q.7 – nơi tập kết rất nhiều dự án công trình đẳng cấp, văn minh và ngay nội khu – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành chọn đáng Để ý đến cùng với nhiều du khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không cần khi là cái thương hiệu duy nhất vào phương thức trung – sang trọng tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là các đối thủ. nội dung bài viết dưới đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với những căn hộ cùng phân khúc trên quận 7, magicvowel.com nhằm trợ giúp người mua gồm cái ngắm khách hàng quan cũng như quyết định chính xác khi chọn thuê nơi định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia bao gồm ưu thế “vàng” sống Trung Sơn
trong số những Vì Sao làm nhiều bạn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là địa chỉ độc đắc trực thuộc trung tâm cộng đồng Trung Sơn – phòng tiếp giáp giữa Q.7 và quận 8, biện pháp Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các chung cư như Sunrise City (nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thật gần đại lộ nhưng lại đủ gần nhằm kết nối nhanh gọn với trung tâm.
nổi bật, với địa điểm “giáp 3 quận” – Q.1, Q7 và Q8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại cảm thấy ở gần trung tâm mà không cần chịu áp lực nặng nề hạ tầng giao thông hoặc giá mướn rất cao giống như tại BĐS Phú Mỹ Hưng.
2. xây dựng cũng như gọn ích: Sài Gòn Mia nổi bật cổ điển, cao cấp
điểm khác biệt của thuê căn hộ Sài Gòn Mia là thiết kế bản vẽ xây dựng theo phong cách âu lục phong cách cổ điển – điều chưa thông dụng ở những dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp Q7. trong lúc Luxcity hoặc The Golden Star theo kiểu hiện đại về tối giản, thì Sài Gòn Mia mang đến cảm thấy hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng chất lượng cao.
ích lợi trung tâm tại Sài Gòn Mia cũng không thua kém các dự án công trình khác. người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia có thể dùng hồ bơi tràn, khu vực thể hình, sân vườn tại cao, căn nhà trẻ, siêu thị mini… cũng như cả khu vực Nhà Hàng Mặt Phố tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm mật độ dân cư thấp hơn, tạo ra cảm giác không gian riêng tư, thoáng mát.
3. giá thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức giá thành cạnh tranh
ngày nay, giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia xấp xỉ từ 9–15 triệu/tháng cho căn nhà 1–2 phòng nghỉ, phụ thuộc vào tầng, phía, nội thất. So với các dự án cùng phân khúc như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi thế trung tâm tài chính rõ ràng.
đặc biệt, căn hộ 2 phòng ngủ full nội thất trên Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê trung bình chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng cũng như vị trí lại không thua kém những căn nhà từ 15–17 triệu trong khu vực. cùng với Chi phí tránh, người tiêu dùng có thể chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí vừa đáp ứng Dùng thử ở tiện nghi.
4. mật độ xây dựng cũng như không gian sống
Sài Gòn Mia được đầu tư bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư của dự án chú trọng đến xây dựng xanh và tiện ích. tổng diện tích thiết kế chỉ chiếm 35% tổng không gian, phần sót lại dành cho cây xanh, mặt đường nội Sở, sân chơi cũng như tiện ích. nhờ đó, thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp người dân hưởng lợi nơi sống trong sạch, không thật rậm rạp.
trong những khi đó, một số dự án cùng phân khúc như Sunrise Riverside hoặc Eco Green bao gồm độ phủ sóng căn hộ cao hơn, số lượng người ở to hơn, dẫn đến tập hợp thang máy thường bị quá tải vào khung giờ cao điểm, bầu không khí chung bị hạn chế.
5. an ninh cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi dịch vụ
Một Tại Sao khác làm nhiều khách hàng lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một phục vụ quản lý chuyên nghiệp hóa, giám sát 24/7. người ở ra vào bằng thẻ từ, có camera giám sát ở hiên chạy dọc, tầng hầm cũng như sảnh. bên cạnh đó, phí điều hành trên Sài Gòn Mia xấp xỉ khoảng 10.000đ/m2 – mức phù hợp trong phương thức trung cao.
So với cùng 1 số căn hộ khác, nơi có phí quản lý cao (từ 14.000đ mang lại 18.000đ/m2 như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn rộng, khác biệt với gia đình sinh sống dài lâu.
6. cộng đồng cư dân: gần gũi, hiện đại
Khác với rất nhiều căn hộ chung cư cao cấp rộng lớn gồm mật độ dân cư cao, phần lớn khi là cho mướn thời gian ngắn hoặc người nước ngoài, hiệp hội cộng đồng người dân trên Sài Gòn Mia đa số là gia chủ trẻ, nhân viên công sở và doanh nhân phù hợp. nhờ đó, môi trường sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn ào, cũng như có tính tham gia cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ chọn về nơi ở, mà còn phải là chọn về khoảng không gian sống – phòng có hàng xóm thanh lịch, phục vụ gần gũi và không gian hiệp hội cộng đồng ấm áp.
7. tiềm lực thuê mướn lại cũng như đầu tư
với địa chỉ ngay trung tâm, kết nối thuận lợi tới các trường quốc tế như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể thao…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm dịch vụ thuê mướn lại rất dễ dàng ra hàng. những căn hộ studio hoặc 1 phòng ngủ nổi bật thích hợp mang đến học sinh sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong những lúc một vài dự án khác tại Q7 còn trong quá trình giao hay đang được quy hoạch (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện cũng như sẵn sàng khai quật gần, giúp người thuê hoặc quý khách không mất thời gian chờ đón.
8. cơ sở giao thông cũng như kết nối khu vực
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia có nghĩa là với việc các bạn sẽ thuận tiện tham gia cho quận 1, Q.5, quận 7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng khi là 3 tuyến huyết mạch giúp cư dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh gọn các trung tâm mua sắm, bệnh viện, khu trường học, và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn khi là tuyến đường Metro số 4 trong tương lai dự kiến bao gồm trạm ngay địa điểm Trung Sơn, khiến chất lượng căn hộ thuê mướn tại Sài Gòn Mia sẽ còn tăng nhanh trong thời gian đến.
9. định hình tổng thể: bao gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?
nếu như xét về địa điểm, ích lợi, Chi phí và chất lượng sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là lựa chọn cân bằng và thông thái. Người đi làm tại nội khu, gia đình trẻ, sinh viên nước ngoài hoặc người đơn lẻ đều rất có thể dễ dàng tìm được căn nhà phù hợp sau đây.
trong phương thức từ 9–15 triệu/tháng, rất ít dự án tại quận 7 có thể mang đến những lợi thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” giống như những siêu dự án công trình của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với việc gọn gàng, quy hoạch đẹp cũng như nơi sống tươi đẹp, đặc biệt phù hợp cho tất cả những người đang được tìm khu vực thuê căn hộ dài hạn trên Q7.
10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt trội nhờ chủ đầu tư uy tín
Một yếu tố không thể bỏ qua khi chọn thuê căn hộ là một tiện nghi thiết kế và tin cậy chủ đầu tư của dự án. Sài Gòn Mia được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – trong những bộ phận tất cả kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực BĐS, điển hình cùng với vô số dự án hoàn thành đúng quy trình, xây dựng ăn khớp cũng như phục vụ hậu mãi chuyên nghiệp hóa.
so sánh với những dự án khác trong khu vực giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy bao gồm quy mô nhỏ hơn nhưng được hoàn thiện cùng với yêu cầu vật liệu cao, chống thấm giỏi, xây dựng cách âm hiệu quả và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án công trình mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường định hình cao mức ổn định của hệ thống điện và nước, chống nóng và tiện nghi cửa sổ, ban công.
11. so sánh ích lợi ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng trọn cơ sở trung tâm Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù không nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – các đường chính của Q.7 – nhưng lại giáp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, trợ giúp cư dân thuê căn hộ Sài Gòn Mia dễ dàng tiếp cận những ích lợi ngoại khu đẳng cấp như:
- khu thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa hơn nhằm dùng các dịch vụ mà chúng tôi đã đề cập – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm chi phí thời gian di chuyển đáng kể, đặc biệt hợp với người làm công việc vị trí trung tâm hoặc gia đình gồm con bé dại.
12. thích hợp nhiều đối tượng thuê: Người trẻ, gia đình bé dại, chuyên gia nước ngoài
Một ưu thế lớn của dự án công trình này khi là thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với đa dạng đối tượng người tiêu dùng thuê. với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích S từ 45–52m², các bộ đôi trẻ hoặc người cô quạnh hoàn toàn có thể thụ hưởng không gian sống riêng tư, chất lượng, tất cả nội thất.
các căn hộ 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời cùng với gia đình tất cả trẻ con, nổi bật khi căn nhà có sân chơi trẻ em, trung tâm hội họp hiệp hội và thị trường an ninh. bên cạnh đó, địa điểm gần các trường quốc tế còn làm Sài Gòn Mia sức hút các chuyên gia quốc tế, giảng viên ĐH hay gia đình công tác ngắn hạn tại TP. Hồ Chí Minh.
So với các dự án công trình như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia tất cả tổ chức cơ cấu căn hộ linh hoạt và diện tích S phong phú rộng, trợ giúp người đi thuê dễ chọn.
13. đối chiếu khả năng giữ giá chỉ cũng như đội giá thuê
thị trường dịch vụ thuê mướn căn nhà tại Q7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít dự án công trình duy trì giá bán ổn định vào 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như ngôi nhà Bè, bình chánh đang bùng nổ dự án công trình còn mới, thì giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia vẫn giữ sự cạnh tranh cũng như tất cả Xu thế tăng nhẹ.
Nguyên Nhân chính tọa lạc chất lượng hoàn thiện tốt, cộng đồng ổn định và vị trí gần trung tâm. so với Sunshine City – dù chỉ mới và đẹp hơn nhưng giá mướn lại biến động lớn – thì Sài Gòn Mia đem đến cảm thấy yên tâm cho cả người thuê ở dài hạn và quý khách dịch vụ cho thuê lại.
14. so sánh Chi phí sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm tổng Ngân sách chi tiêu
sát bên tiền thuê nhà, người đi thuê còn lưu ý đến túi tiền hội họp hàng tháng giống như điện, nước, giữ lại xe, phí quản lý, Internet, dọn dẹp và sắp xếp… với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) và Ngân sách gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm hơn đáng chú ý so với những nhà ở đẳng cấp khác bao gồm phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, gần trong không gian Sài Gòn Mia tất cả shop mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, trợ giúp người đi thuê không cần đi xa nhằm mua sắm hàng ngày. so sánh với các dự án công trình chỉ mất lợi ích trung tâm mà không tồn tại cửa hàng tầng 1, thì Sài Gòn Mia dễ dãi hơn hẳn vào sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
các cư dân hiện nay chia sẻ rằng khi mới chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ mong muốn một không gian sống yên tĩnh và tiện nghi, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở dài lâu. Điểm cộng lớn khi là hệ thống điều hành bài bản, bảo vệ thiên nhiên, xử lý sự cố gọn, và nhất là không gian sống trong sạch, ít tiếng ồn ào, không khí mát mẻ dựa vào gần dòng sông Ông Chủ Lớn.
Một khách mướn nhiều năm nhận xét:
“Tôi từng ở sống Luxcity và Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển hẳn qua thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự riêng biệt về độ phủ sóng cư dân và cảm nhận ‘homey’ hơn hẳn. ở đây ít căn hộ nên toàn bộ thứ nhẹ nhàng, không xẩy ra quá tải vào giờ du lịch.”
16. ưu thế so với căn nhà còn mới xây chưa hoàn thiện
trong hoàn cảnh thị trường Q7 đang đi lên nhanh chóng với những siêu dự án công trình như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… nhiều bạn do dự nên chờ những dự án công trình mới hay lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện?
lời giải đáp tọa lạc sự chắc chắn cũng như tiềm năng vào sinh sống gần của Sài Gòn Mia. các dự án mới mẻ thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa xuất hiện hiệp hội người ở phù hợp, ích lợi không hoạt động tất cả. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia chất nhận được người đi thuê hưởng lợi gần không gian sống tiện nghi, không phải “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án mới.
Tóm lại
atviagrmenrx.com vào tình trạng môi trường dịch vụ cho thuê đang dần bão hòa, việc chọn nơi sống thích hợp không chỉ dựa trên giá bán mà còn phụ thuộc tiện nghi sống dài lâu. Sài Gòn Mia – với ưu thế về vị trí, xây dựng, lợi ích cũng như mức chi phí phù hợp – khi là lựa chọn sáng giá vào phương thức căn hộ chung cư cao cấp cỡ trung bình trên Q.7.
Dù quý vị là người thuê đặt ở hay thuê để đầu tư sinh lời, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn chính là ra quyết định đúng chuẩn nhờ mức ổn định, tiềm lực đội giá và dân cư hiện đại.